Pregled tržišta nekretnina u gradu Novi Sad

Novi Sad je jedan od gradova u Srbiji sa aktivnim tržištem nekretnina. U ovom članku analiziramo trenutno stanje na tržištu, prosečne cene i faktore koji utiču na vrednost stanova.

Prosečne cene stanova

Prema našim analizama tržišta za 2026. godinu, prosečna cena kvadratnog metra u gradu Novi Sad iznosi 2650 €/m². Cene se kreću u rasponu od 2400 - 2650 €/m², u zavisnosti od više faktora.

Faktori koji utiču na cenu:

  • Lokacija - Najpopularnija naselja: Adamovićevo Naselje, Adice, Avijatičarsko Naselje
  • Stanje nekretnine - Renovirani stanovi postižu 15-25% višu cenu
  • Spratnost - Stanovi na srednjim spratovima su obično najskuplji
  • Orijentacija - Stanovi sa južnom orijentacijom su traženiji
  • Parking mesto - Garaža može dodati 5.000-15.000€ na cenu

Novogradnja vs starogradnja

Tip Cena/m² (od-do)
Novogradnja 2000 - 3520 €
Starogradnja 2189 - 4000 €
Renovirani stanovi 1800 - 2200 €

Trend cena

Tržište nekretnina u Novi Sad beleži godišnji rast od 6%. Na osnovu analize podataka iz prethodnih godina, očekujemo nastavak ovog trenda.

Zaključak

Novi Sad predstavlja dobru opciju za kupovinu nekretnine. Sa prosečnom cenom od 2650 €/m², ovaj grad nudi dobar odnos cene i kvaliteta života.